南京买房大作战：公积金贷款和商业贷款，哪一个更适合你？

大家好，我是一名土生土长的南京仔，对我们大南京的房市也算是比较了解，今天就来和大家聊聊南京公积金贷款和商业贷款那些事儿~

南京公积金贷款最高能贷多少钱？

南京公积金贷款额度计算

这个贷款额度可不是固定不变的，还要看你的公积金缴存情况。换句话说，你缴的越多，贷得就越多！

南京公积金贷款利率是多少？

现在的公积金贷款利率是2.75%，远低于商业贷款的利率，妥妥的省钱神器！

商业贷款怎么样？

商业贷款不像公积金贷款那样受各种条件限制，只要你有稳定的收入和良好的信用，就能贷到款。但是，它的利率就比较高了，目前南京的主流商业贷款利率在4%左右，比公积金贷款高了不少。

南京商业贷款利率对比

不过，商业贷款也有一个好处，就是可以贷到100岁！也就是说，如果你现在60岁，还可以贷40年的款！这对于那些想要提前还清房贷的人来说，可是个福音~

公积金贷款和商业贷款，哪个更划算？

公积金贷款和商业贷款对比

到底哪个更划算，还得看你的实际情况。如果你的公积金缴存年限较长，且信用良好，那么公积金贷款肯定是更划算的；如果你没有公积金，或者公积金缴存年限较短，那么商业贷款可能是更合适的选择。

还有什么需要注意的？

1.商业贷款可以转公积金贷款，但需要满足一定的条件；

2.南京房贷利率随着市场变化而变动，具体利率以银行公布为准；

3.贷款前一定要做好还款计划，避免出现逾期的情况。

好了，以上就是关于南京公积金贷款和商业贷款的全部内容了。希望大家都能买到自己心仪的房子，开启幸福美满的新生活~

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