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南京私人空放 -装修贷款和房产装修贷款，哪个更适合我？ 南京私人空放 -南京空放电话

作为一名苦逼的打工人，装修房子是一个既让人期待又让人头疼的事。除了要考虑设计、材料、施工等因素，最重要的就是资金是选择装修贷款还是房产装修贷款呢？今天，作为一枚资深的家装达人，我就来给大家好好唠唠这俩贷款的区别，让你轻松做出最适合自己的选择。

1.什么是装修贷款？

个人观点：装修贷款，就是你把你的身份证、收入证明等资料给银行，银行审核后给你一笔钱让你装修房子。这笔钱就像你借来的，你需要按时还款，并支付一定利息。

千万别以为这是啥新玩意儿，其实装修贷款早在20多年前就出现了。只不过当时银行贷款门槛高，普通人很难贷到款。现在随着消费信贷的发展，装修贷款越来越普及，门槛也低了很多。

2.什么是房产装修贷款？

个人观点：房产装修贷款，简单来说就是你把你的房子抵押给银行，银行审核后给你一笔钱让你装修房子。这笔钱不同于装修贷款，它是抵押贷款，如果你还不起钱，银行有权拍卖你的房子。

房产装修贷款也算是装修贷款的一种，但它有自己的特点。它的额度比较高，一般可以贷到房屋价值的30%-60%；它的利息比较低，一般比装修贷款低1-2个百分点；第三，它的还款期限比较长，一般可以贷5-10年。

3.装修贷款和房产装修贷款的区别

装修贷款和房产装修贷款之间最大的区别就在于是否抵押房产。如果是我，我肯定会选择装修贷款，毕竟谁也不愿意拿自己的房子冒险。

当然，这也不是绝对的。如果你家里有其他房子做抵押，或者你对自己的还款能力非常有信心，那选择房产装修贷款也是可以的。

4.装修贷款和房产装修贷款的申请条件

如果你这两项贷款都想去银行尝试一下，那必须得先看看自己的条件是否符合。下面是两者的申请条件对比：

贷款类型	申请条件
装修贷款	1.年龄在18-60周岁之间； 2.有稳定的收入来源，且信用良好； 3.已婚人士需配偶共同签名。
房产装修贷款	1.年龄在18-65周岁之间； 2.有稳定的收入来源和良好的信用记录； 3.有房产抵押，且房产权属清晰； 4.已婚人士需配偶共同签名。

5.装修贷款和房产装修贷款的申请流程

申请这两项贷款的流程基本相同，主要步骤如下：

1.提交申请材料；

2.银行审核；

3.批准贷款；

4.签订贷款合同；

5.放款。

在申请材料方面，装修贷款需要提交身份证、收入证明、房产证明等材料；房产装修贷款则需要在上述材料的基础上提交房产抵押证明。

总结

经过一番分析，相信大家对装修贷款和房产装修贷款都有了一定的了解。总结一下两者的优缺点和适用人群：

贷款类型	优点	缺点	适用人群
装修贷款	门槛低、放款快	额度较低、利息较高	信用良好、收入稳定的年轻人
房产装修贷款	额度高、利息低、还款期限长	需要抵押房产、审批手续繁琐	有房产抵押、还款能力强的家庭

好了，说了那么多，大家也应该有自己的选择了吧？如果你条件允许，不妨都去银行咨询一下，看看哪个更适合自己。毕竟，这可是关系到你家装修大事的。